Santiago De Surco, Lima
- 7 Dormitorios
- 5 Baños
- 450 m² Área total
- 280 m² Área techada
- 2 Estacionamientos
Casa en venta en Santiago De Surco a S/1,819,000
EXCLUSIVA EN SURCO! 💎 CASA A PRECIO DE TERRENO ESTRATÉGICO CON DOBLE FRENTE Y POTENCIAL PARA PROYECTO INMOBILIARIO Se presenta una inigualable oportunidad para inversionistas y desarrolladores en una de las zonas más cotizadas de Surco. Esta propiedad, ofrecida como TERRENO IDEAL, goza de una ubicación privilegiada y un enorme potencial de crecimiento y rentabilidad. 📍 Ubicación Premium: * A escasos metros de la intercepción de Av. Encalada con Av. Primavera. * Zona consolidada con alta demanda y servicios. * Cercana a un hermoso parque, brindando un entorno agradable. 🏡 Características del Terreno y Potencial: * ÁREA TOTAL: 311 m² * DOBLE FRENTE: Una ventaja excepcional que ofrece máxima flexibilidad para el diseño arquitectónico y accesos. * PARÁMETROS PARA 4 PISOS MÁS AZOTEA: Permite un desarrollo de densidad baja, ideal para proyectos residenciales de calidad. * DOCUMENTACIÓN EN REGLA: Garantía de una transacción segura y sin contratiempos. 🏗️ Sobre la Estructura Actual (3 Pisos / 439 m² Construidos): Aunque el valor radica en el potencial del terreno, la casa existente ofrece una amplia distribución que podría ser considerada para una renovación o para optimizar la fase inicial de un proyecto: Primer Nivel: * Espaciosa sala-comedor (entre 60 a 70 m²). * 1 habitación versátil (aprox. 25 m²). * Amplia cocina-comedor. * Depósito adicional. * Cochera techada para 2 vehículos. * 2 baños completos. * 2 patios (interior y exterior), aportando luz y ventilación. Segundo Nivel: * 6 habitaciones de buen tamaño. * 2 baños completos (uno de ellos modernizado y el otro muy amplio). Tercer Nivel: * 1 habitación muy amplia con baño incorporado. * Kitchenette práctico. * Hall pre-fabricado. 💰 ¡INCREÍBLE REDUCCIÓN DE PRECIO! Aproveche esta oportunidad única con un valor significativamente rebajado: VALOR ANTERIOR: $630,000 DÓLARES NUEVO VALOR: $535,000 DÓLARES (Ligeramente Negociable)