Av. Venezuela 1821, Cercado De Lima, Lima
- 5 Baños
- 2,335 m² Área total
- 1,553 m² Área techada
Local Industrial en venta en Cercado De Lima a S/4,200,000
LOCAL INDUSTRIAL EN VENTA – CERCADO DE LIMA Ubicado en plena Av. Venezuela, Urb. Chacra Ríos, Cercado de Lima, este local industrial ofrece una ubicación estratégica con excelente conectividad. Se encuentra a pocos pasos de la nueva estación de la Línea 2 del Metro y muy cerca del cruce entre la Av. Tingo María y la Av. Arica, lo que garantiza un fácil acceso para personal, proveedores y clientes. Área de Terreno: 818.63 m² Área Construida: 1,533.61 m² Área Ocupada: 2,335.00 m² Zonificación: I2 (Vigente) Distribución Primer piso, se distribuyen los accesos peatonal y vehicular, un área de estacionamiento para dos camionetas, depósitos, closets y zonas de trabajo especializadas como la sección de selección con tres mesas, despacho con tres mesas adicionales y un área de embalaje con ocho mesas. También cuenta con sala de exhibición y ventas, oficinas, vestuarios, depósitos, salida de emergencia y servicios higiénicos completos tanto para damas como para caballeros, incluyendo duchas. El mezzanine está conformado por un hall, una zona de control, oficinas y un baño completo, brindando espacios ideales para administración y supervisión. Segundo piso se ubican un hall, oficinas, almacén con treinta estanterías y servicios higiénicos para hombres y mujeres con vestuarios incluidos, lo que permite atender cómodamente a un número considerable de trabajadores. Linderos de la propiedad: - Frente 20.22 ml. - Derecha 38.30 ml. - Izquierda 42.67 ml. - Fondo 20.69 ml. Este local industrial combina ubicación estratégica, infraestructura completa y zonificación industrial vigente, lo que lo convierte en una oportunidad ideal para empresas que buscan crecer en una zona céntrica y de alto desarrollo.