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Oficina
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en venta
$115,000
S/392,150
Av. La Paz 434 - Ofic 903, Miraflores, Lima
- 1 Baño
- 52 m² Área total
- 52 m² Área techada
Oficina en venta en Miraflores a S/392,150
52 m² c/u | Posibilidad de integración | US$115,000 cada una Oportunidad de adquirir dos oficinas contiguas completamente remodeladas, ubicadas estratégicamente en el corazón empresarial y comercial de Miraflores tradicional, sobre la cuadra 4 de Av. La Paz, uno de los corredores con mayor conectividad y dinamismo urbano del distrito. La ubicación ofrece acceso inmediato a Av. José Larco, Diez Canseco y Cantuarias, permitiendo una conexión eficiente con los principales ejes corporativos, financieros y comerciales de Lima Moderna. A distancia peatonal se encuentran bancos, notarías, restaurantes, cafeterías, hoteles, playas de estacionamiento y servicios complementarios ideales para operaciones profesionales. Por su distribución y metraje, estas oficinas resultan especialmente atractivas para: * estudios de abogados * firmas contables y tributarias * consultoras * agencias creativas y digitales * arquitectos * profesionales independientes * empresas que priorizan centralidad y conectividad. Cada oficina cuenta con: * 52 m² * amplio ambiente con excelente iluminación natural * ventanal lineal con vista exterior * baño completo * piso 9 * excelente ventilación * espacios completamente remodelados. El edificio es de uso mixto, se encuentra en óptimo estado de conservación y cuenta con: * guardianía 24/7 * dos ascensores * 11 pisos * administración consolidada. Existe además la posibilidad de adquirir ambas unidades e integrarlas, generando un espacio corporativo de mayor escala y representación. La flexibilidad del inmueble también permite evaluar alternativas de inversión para renta tradicional, oficinas boutique o formatos tipo estudio, sujeto a evaluación del comprador. Documentación completamente saneada y al día en SUNARP y Municipalidad. Mantenimiento: S/250 Precio de venta: US$115,000 cada oficina
Ubicación del inmueble
Av. La Paz 434 - Ofic 903, Miraflores, Lima
- El Encanto 31m
- Sayel Restaurante Vegetariano 33m
- Koyote Y sus conchas negras 36m
- Trattoria dei Prati 43m
- El Limeño 55m
- Popolo Pizza Miraflores 74m
- Sr. Saltado 77m
- Alma 79m
- Parque Raul Porras Barrenechea 274m
- Parque 7 De Junio 283m
- Ovalo De Miraflores 346m
- Parque John F. Kennedy 373m
- Airport Bus Maria Angola 226m
- Ricardo Palma 266m
- Schell 285m
- Combi to Airport ("La S") 408m
- Pardo 419m
- Paradero 351-353 431m
- Ripley 388m
- Falabella 431m
- Oechsle 449m
- Quality Store 986m
- Falabella 1935m
- capon center 1962m
- Sole 2234m
- Almacenes Perla 2801m
- Mara Biomarket & Cafe 93m
- Vivanda 325m
- Metro Express 348m
- Metro 351m
- Dollarcity 428m
- Organica Peru Market 505m
- Wong 578m
- Market Capon 608m
- Hospital III Suarez Angamos 932m
- Hospital Jose Casimiro Ulloa 1238m
- Hospital Central FAP 2006m
- Instituto De Salud Oral FAP 2166m
- Centro De Salud Villa Victoria 2167m
- Instituto Nacioanal De Enfermedades Neoplasicas 3257m
- Hospital Municipal De Surco 3406m
- SISOL Salud Lince 4396m
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