M. Grau 299, Chiclayo, Lambayeque
- 3,500 mยฒ รrea total
Terreno Comercial en venta en Chiclayo a S/11,867,800
๐๐๐ง๐ง๐๐ฃ๐ค ๐พ๐ค๐ข๐๐ง๐๐๐๐ก ๐๐ 3,500 ๐ขยฒ ๐๐ฃ ๐๐ค๐ฃ๐ ๐๐ง๐๐ข๐ ๐๐ ๐พ๐๐๐๐ก๐๐ฎ๐ค โ ๐ผ๐ก๐ฉ๐ ๐๐ก๐ช๐จ๐ซ๐๐กรญ๐ ๐ฎ ๐รก๐ญ๐๐ข๐ค ๐๐ค๐ฉ๐๐ฃ๐๐๐๐ก ๐ ๐ ๐๐๐๐๐๐๐รณ๐ฃ En el corazรณn de Chiclayo, este terreno comercial de 3,500 mยฒ se encuentra en una ubicaciรณn privilegiada, junto a Makro y con doble frente a las Avenidas Capitรกn Quiรฑones y Mariscal Nieto, lo que asegura alta visibilidad y conectividad estratรฉgica . A solo 580 metros del Aeropuerto Internacional Jorge Chรกvez y rodeado de importantes puntos de interรฉs como el Real Plaza, ESSALUD y la Clรญnica Auna, este terreno es un punto ideal para proyectos de gran envergadura. โจDATO IMPORTANTE : ยกTambiรฉn se puede adquirir una secciรณn de 1.000 mยฒ! ๐พ๐๐๐พ๐ผ ๐พ๐๐๐๐๐๐ ๐พ๐๐๐๐๐พ๐๐ผ๐๐๐ ๐๐๐๐๐๐๐ผ๐๐๐๐: * CLINICA AUNA ( 1 CUADRA) * CENTRO COMERCIAL BOULEVARD (1 CUADRA) * MAKRO (AL LADO) * REAL PLAZA (2 CUADRAS) * PETRO PERร(1 CUADRA) * COLEGIO MEJIA BACA Y INSTITUO ELIM (1 CUADRA) * AEROPUERTO ( 2 CUADRAS O 580 METROS * ESSALUD ( 1 CUADRA) Y MUCHO MรS). ๐๏ธ๐พ๐๐ง๐๐๐ฉ๐๐งรญ๐จ๐ฉ๐๐๐๐จ ๐พ๐ก๐๐ซ๐ Ver MEDIDAS EXACTAS EN LAS FOTOS: Fachada : Frente principal en Av. Mariscal Nieto โ 62,77m Lado Izquierdo : Con vista a la Av. Capitรกn Quiรฑones โ 83,25 m Superficie total : 3.500 mยฒ Zonificaciรณn : Urbana, Comercio Metropolitano C9, permite hasta 8 pisos Usos Permitidos : Residencial (RDM), Comercio Especializado (CE), Comercio Distrital (C5) Servicios Disponibles : Agua, electricidad y drenaje ๐ Documentaciรณn en Regla : Tรญtulo inscrito en SUNARP, Certificados de Parรกmetros Urbanรญsticos y Zonificaciรณn al dรญa, y plano de ubicaciรณn disponible para revisiรณn. ๐ผ ๐๐ค๐ฉ๐๐ฃ๐๐๐๐ก ๐๐ ๐๐๐จ๐๐ง๐ง๐ค๐ก๐ก๐ค Este terreno es ideal para desarrollar un proyecto comercial de alto impacto , como un centro comercial, edificio de oficinas, hotel, restaurante, gimnasio, o incluso un centro educativo o mรฉdico. La zona cuenta con alta densidad poblacional y flujo vehicular constante , lo que garantiza una inversiรณn con excelente retorno. ๐ ยฟPor quรฉ invertir en este terreno? La posiciรณn estratรฉgica en una ciudad en continuo crecimiento econ...