Terreno | en venta
$750,000

Aquarius Factory,
Chimbote, Ancash

  • 30,000 m² Área total
  • 30,000 m² Área techada

Terreno en venta en Chimbote a $750,000

¡ATENCIÓN DESARROLLADORES! 3 hectáreas Industriales/Residenciales en Chimbote - Av. Los Pescadores (Precio de Oportunidad por Posesión) Descripción: ¿Buscas el próximo gran margen de ganancia para tu portafolio industrial o de vivienda en el norte? Ponemos a disposición un macro lote estratégico de 30,000 m² (3.0 Has) en el corazón de la Zona Industrial Gran Trapecio, Chimbote. Este no es el típico terreno atomizado; hablamos de una manzana completa (Mz. S, Lote 4) con una topografía ligeramente plana, lista para operar o habilitar. VENTAJAS DESTACADAS PARA SU PROYECTO: - Frente Monumental: Impresionantes 200 metros de fachada lineal directamente sobre la Av. Los Pescadores, garantizando conectividad logística de primer nivel y un flujo visual imbatible. - Zonificación Dual Altamente Demandada: Vivienda / Industrial Liviano. Perfecto para megaproyectos de almacenes, centros logísticos, patios de distribución o habilitaciones residenciales de gran escala. - Geometría Perfecta: Paño regular de 150 ml x 200 ml, optimizando al 100% la distribución de plantas o naves industriales. CONDICIÓN COMERCIAL INTERESANTE: El predio se encuentra desocupado y se transfiere bajo la condición de Derechos de Posesión debidamente validados y respaldados técnicamente con tasación profesional reciente. Esto representa una oportunidad única de adquirir tierra industrial limpia a una fracción de su valor comercial de mercado en la zona. Ideal para fondos de inversión, desarrolladores de naves logísticas o constructores con capacidad de saneamiento que busquen multiplicar su inversión a corto plazo. ¡Se comparten comisiones! Agenda una revisión de los antecedentes técnicos hoy mismo.


Ubicación del inmueble

Aquarius Factory, Chimbote, Santa
Babilonia
  • Polleria Norkys 736m
  • NAVARRO'S CHICKEN, Brasas Y sabores 895m
  • Cevicheria "La Chinganita" 920m
  • Restaurante "Casa Blanca" 940m
  • Cevicheria Gonzalito 1358m
  • La Chalaquita 2372m
  • Cevicheria 2377m
  • Cevicheria Puro Norte 2428m
  • Parque el Halcon Dorado 425m
  • Parque 27 De Octubre 471m
  • Ripley 741m
  • Falabella 740m
  • Elektra 4380m
  • Tottus 633m
  • Omnilife Distribuidor Oficial 915m
  • Mass 1732m
  • Metro Nuevo Chimbote 3283m
  • Plaza Vea 3617m
  • EFE 3906m
  • Direccionde Red De Salud Pacifico Norte 3494m
  • Clinica Bahia 4578m
  • Hospital I Cono Sur 4594m
  • Hospital Eleazar Guzman Barron 4770m

logo

Carmen Rosa Zúñiga Pérez

Inmobiliaria Concept


Recibe alertas de inmuebles similares