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Gestiones Exitosas AGENTE DESTACADO

Mariella Ames

Sobre la inmobiliaria:

Gestiones Exitosas

Inmuebles en cartera: 10

En babilonia desde: 14/01/2025

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Sobre la inmobiliaria:

Gestiones Exitosas

Encontramos 10 inmuebles de Gestiones Exitosas

$140,000

4 dor 2 bñ 120 m²

Garcilazo De La Vega 147, Ate Vitarte, Lima

Departamento en venta en Garcilazo De La Vega 147

🏡 AMPLIO DEPARTAMENTO EN CUARTO PISO – URB. SALAMANCA, ATE 🏡 CONTACTO: Mariella Ames - 9"6"1"2"0"1"8"0"7 ¿Buscas la combinación perfecta entre ubicación privilegiada, espacio familiar y autonomía total? ¡La encontraste! Te presentamos este amplio y acogedor departamento en cuarto piso, ubicado en el corazón de la Urb. Salamanca en Ate, a pocos pasos del emblemático Arco de Ingreso a Salamanca.y de conocidos restaurantes criollos y de pescados y mariscos, este departamento ofrece comodidad, amplitud y excelente conectividad. Ideal para familias que desean vivir en una zona segura, cerca de todo y con fácil acceso a las avenidas Los Quechuas y Circunvalación. 📐 Área ocupada: 116.41 m² 🏠 Área techada: 116.41 m² Distribución funcional: • Sala comedor con amplias ventanas y excelente iluminación natural. • Cocina espaciosa con reposteros altos y bajos. • Lavandería con conexiones para lavadora, secadora. • 4 dormitorios con roperos movibles (principal con baño incorporado). • Baño de visita. • Baño completo adicional para los dormitorios secundarios. Otros beneficios: ✔ Medidores independientes de luz y agua. ✔ Conexión a gas natural. ✔ Edificio seguro con reja y puerta de acero. PRECIO: USD 140,000 Otras oportunidades en: SEGUNDO PISO: USD 175,000 Área: 126 m2 4 dormitorios TERCER PISO: USD 165,000 Área: 116 m2 4 dormitorios ¡Agenda al 9"9"7"5"2"0"7"6"2 Tu Visita Privada!. Una excelente opción para quienes trabajan o tienen negocios en la zona de Salamanca, La Molina o San Borja, y buscan vivir en un entorno residencial tranquilo con todos los servicios a la mano.

Publicado por:Mariella Ames

$300,000

10 dor 10 bñ 622 m²

Pasaje 3, Lurigancho, Lima

Casa en venta en Pasaje 3

¿IMAGINAS VIVIR EN UNA HERMOSA CASA TIPO CLUB CON PISCINA EN CHOSICA? Contacto: Mariella Ames - 9"61"2"0"1"8"0"7 Con amplios espacios para disfrutar ☀️ Sol todo el año | 🌿 Privacidad total | 🚗 Alta valorización Ubicada en la exclusiva zona de Villa El Sol, en Lurigancho-Chosica, a solo una cuadra de la futura conexión de la Autopista Ramiro Prialé, esta propiedad es una oportunidad única para vivir, invertir o emprender. 🏡 MÁS QUE UNA CASA: UN ESPACIO PARA DISFRUTAR Y GENERAR INGRESOS 📐 Área de terreno: 621.70 m² 🏗️ Área construida: 430.64 m² 🏢 5 niveles diseñados para múltiples usos ✨ LO QUE LA HACE ÚNICA: 🔥 Piscina temperada con paneles solares 💪 Mini gimnasio + sauna de madera 🏀 Canchita polideportiva (fulbito, vóley, básquet, frontón) 🍖 Zona de parrillas y pachamancas 🍹 Bar caribeño con karaoke 🚗 Cochera hasta para 5 autos 🔐 Portón eléctrico + cerco de seguridad 🛏️ IDEAL PARA NEGOCIO O FAMILIA GRANDE ✔️ 9 habitaciones independientes con baño privado (tipo hospedaje) ✔️ Suite principal con jacuzzi ✔️ Ambientes sociales amplios + terraza ✔️ Sala de entretenimiento equipada 👨‍👩‍👧‍👦 Ideal para familias grandes o quienes aman recibir invitados. 👉 Perfecto para Airbnb, retiros, eventos o alquiler por habitaciones. 🌇 DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Primer nivel: Zona recreativa completa + 7 habitaciones independientes Segundo nivel: Área social con terraza y parrilla Tercer nivel: Área privada (suite + dormitorios + oficina) Cuarto nivel: Mirador + lavandería + servicio Quinto nivel: Tanque elevado y tendal 💡 OPORTUNIDAD QUE NO SE REPITE Propiedades con este nivel de equipamiento, terreno y potencial son escasas en Chosica. 👉 Si buscas: ✔️ Rentabilidad ✔️ Espacio para disfrutar ✔️ Inversión segura en zona en crecimiento Esta propiedad es para ti. 📲 Mas información o agendar visita al 9"6"1"2"0"1"8"0"7 💰 PRECIO: USD 300,000

Publicado por:Mariella Ames

$240,000

2 dor 2 bñ 204 m²

Valladolid 100, Ate Vitarte, Lima

Departamento en venta en Valladolid 100

🏡 BAJA DE PRECIO | DPTO. 1ER PISO EN MAYORAZGO + TERRAZA GOURMET CON PARRILLA Y BAR Contacto: Mariella Ames - 9"6"1"2"0"1"8"0"7 ¿Buscas un hogar donde la comodidad, los espacios amplios y los momentos para compartir realmente se disfruten? Esta propiedad en la Urbanización Mayorazgo puede ser justo lo que estabas esperando. Ubicada en Calle Valladolid, en una zona residencial tranquila, cerca del Centro Preuniversitario de la Universidad de Lima, con rápido acceso a Avenida Huarochirí y a minutos de La Molina. Incluye un departamento en primer piso, funcional para el día a día, y una amplia terraza social equipada en el quinto piso, ideal para reuniones y momentos especiales. ✨ LO QUE HACE ESPECIAL A ESTA PROPIEDAD: • 203.87 m² de área total | 118.03 m² techados • Departamento en primer piso, cómodo y funcional • Sala – comedor con bar equipado, ideal para reuniones • Kitchenette equipada con cocina a gas y eléctrica empotradas, campana extractora, reposteros altos y bajos y alacenas • 2 dormitorios amplios • Dormitorio principal con salida a terraza, jacuzzi, baño incorporado, aire acondicionado y calefacción • Dormitorio secundario con baño privado y salida a patio • Baño de visitas • Lavandería y patio interior • Sistema de seguridad y alarma instalado 🔥 LA GRAN PROTAGONISTA: TERRAZA PRIVADA EN EL 5.º PISO Un espacio pensado para disfrutar con familia y amigos: • Amplia terraza con espacio para dos salas casuales y comedor • Parrilla con mesa de cuarzo • Caja china y horno de barro • Bar con lavadero de doble poza • Cocina eléctrica • 2 estufas a gas para noches de invierno 🚗 INCLUYE: • 1 cochera en primer piso con portón enrollable automático • Opción de cochera adicional 💰 PRECIO DE OPORTUNIDAD: • USD 240,000 (negociable) • USD 250,000 con cochera adicional 📍 Una excelente oportunidad para quienes buscan la comodidad de un primer piso con espacios para disfrutar y una terraza diseñada para reuniones inolvidables.

Publicado por:Mariella Ames

$125,000

2 dor 2 bñ 60 m²

Jirón Arequipa 150, Magdalena Del Mar, Lima

Departamento en venta en Jirón Arequipa 150

✨¡OPORTUNIDAD EN MAGDALENA! DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA | CERCA AV. SUCRE✨ CONTACTO: Mariella Ames - 9"9"7"5"2"0"7"6"2 ¿Buscas un departamento práctico, bien ubicado y con todo lo necesario en Magdalena? Esta es tu oportunidad. El departamento ofrece: 📍 Excelente ubicación en Magdalena del Mar, en Jr. Arequipa cuadra 1, muy cerca de la emblemática Iglesia La Cúpula de Magdalena. Zona residencial con rápido acceso a transporte público, comercios, restaurantes, bancos y servicios, ideal para vivir con comodidad y conectividad. Este departamento se encuentra en el segundo piso de un edificio de 10 pisos, con 13 años de antigüedad, seguridad permanente, 2 ascensores y 1 ascensor para personas con discapacidad. ✨ CARACTERÍSTICAS - Área total: 60 m² - Sala – comedor funcional - 2 dormitorios - Dormitorio principal con baño incorporado - 1 baño completo adicional para dormitorio secundario y visitas - Cocina con reposteros altos y bajos - Área de lavandería - Vista interior, que brinda mayor tranquilidad y menos ruido - 1 cochera en semisótano. 📈 Ideal para vivir o invertir Este departamento en Magdalena del Mar con cochera es perfecto para parejas, familias pequeñas o inversionistas que buscan una propiedad en una zona con alta demanda de alquiler y excelente ubicación. 💡 Mantenimiento: S/. 250 aprox. 💰 PRECIO: USD 125,000 📲¡Agenda tu visita hoy y escribe al 9”6”1”2”0”1”8”0”7!

Publicado por:Mariella Ames

$255,000

2 dor 2 bñ 204 m²

Valladolid 135, Ate Vitarte, Lima

Departamento en venta en Valladolid 135

Contacto: Mariella Ames - 9"6"1"2"0"1"8"0"7 🏠 DEPARTAMENTO PREMIUM EN 1ER PISO CON TERRAZA-AZOTEA PRIVADA. ¡TODO INCLUIDO! - URB. MAYORAZGO - ATE ✨ Vive una experiencia única donde combina la comodidad con el lujo de tener tu propio espacio de entretenimiento privado.✨ 📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA • Ubicado en la tranquila y consolidada Urbanización Mayorazgo (Ate), límite con La Molina. • A pocos pasos del Centro Pre-Universitario de la Univ. de Lima 🎓 y de Av principales como Huarochirí y Javier Prado. 🏡 TU HOGAR LLAVE EN MANO, CON TODO INCLUIDO Este no es un departamento cualquiera. Es un producto premium sin gastos extra ni trámites de mudanza. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: • Área total: 203.87 m² | Área techada: 118.03 m² • 2 dormitorios con baño privado • 2 cocheras con portón eléctrico enrollable. 💎 DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO DE ALTA GAMA EN PRIMER PISO: • Sala-Comedor: Amoblada y equipada con TV 50". • Cocina Integrada (Kitchenette): Totalmente equipada con cocina eléctrica y a gas empotrada, horno, microondas, campana, refrigeradora de dos puertas y vajilla completa. • Baño de visita • Dormitorio Principal con Suite de Lujo: Incluye cama, roperos de pared a pared, jacuzzi incorporado 🛁, aire acondicionado/calefacción y salida a una terraza. • Dormitorio Secundario Amplio: Con baño privado y espacio para escritorio. • Sistema de seguridad y alarma integrado. 🌟 LA JOYA DE LA PROPIEDAD: TU TERRAZA-AZOTEA PRIVADA (ÁREA DE ENTRETENIMIENTO EXCLUSIVA) Sube a tu refugio personal en el QUINTO PISO. Un espacio de más de 85 m², verdadero diferencial de esta propiedad. Equipamiento Completo para el Entretenimiento: • Zona de Lounge: Con 2 juegos de sala casual y mesas de centro. • Área de Parrillas y Gastronomía: Equipada con parrilla con mesa de cuarzo, caja china, horno de barro y cocina eléctrica. • Bar Completo 🍹 y comedor exterior para 8 personas. • Comodidades Adicionales: Congeladora, lavadero, baño de visita y estufas. 💵 PRECIO: USD 255,000 (Neg)

Publicado por:Mariella Ames

$175,000

4 dor 2 bñ 126 m²

Garcilazo De La Vega 147, Ate Vitarte, Lima

Departamento en venta en Garcilazo De La Vega 147

Contacto: Mariella Ames - 9"6"1"2"0"1"8"0"7 ¿Buscas la combinación perfecta entre ubicación privilegiada, espacio familiar y autonomía total? ¡La encontraste! Te presentamos este amplio y acogedor departamento en segundo piso, ubicado en el corazón de la Urb. Salamanca en Ate, a pocos pasos del emblemático Arco de Ingreso a Salamanca.y de conocidos restaurantes criollos y de pescados y mariscos, este departamento ofrece comodidad, amplitud y excelente conectividad. Ideal para familias que desean vivir en una zona segura, cerca de todo y con fácil acceso a las avenidas Los Quechuas y Circunvalación. 📐 Área ocupada: 126.31 m² 🏠 Área techada: 116.41 m² Distribución funcional: • Sala comedor con amplias ventanas y excelente iluminación natural. • Cocina espaciosa con reposteros altos y bajos. • Lavandería con conexiones para lavadora, secadora y espacio para tendal. • 4 dormitorios con roperos movibles (principal con baño incorporado). • Segundo dormitorio con salida a patio. • Baño completo adicional para los dormitorios secundarios. Otros beneficios: ✔ Medidores independientes de luz y agua. ✔ Conexión a gas natural. ✔ Sin pago de mantenimiento. ✔ Edificio seguro con reja y puerta de acero. PRECIO: USD 175,000 Otras oportunidades en: TERCER PISO: USD 165,000 Área: 116 m2 4 dormitorios CUARTO PISO: USD 145,000 Área: 116 m2 4 dormitorios Una excelente opción para quienes trabajan o tienen negocios en la zona de Salamanca, La Molina o San Borja, y buscan vivir en un entorno residencial tranquilo con todos los servicios a la mano.

Publicado por:Mariella Ames

$220,000

6 dor 4 bñ 186 m²

Jr. Los Acianos 131, San Juan De Lurigancho, Lima

Casa en venta en Jr. Los Acianos 131

Contacto: Mariella Ames - 9 -6-1- 2- 0- 1- 8- 0- 7 ✨🏡 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN O VIVIENDA FAMILIAR EN SAN JUAN DE LURIGANCHO! ✨ 📍 Ubicación privilegiada: Vive en la Urb. Los Jardines, una zona residencial muy valorada por su tranquilidad, seguridad y excelente conectividad. A pocos pasos de la Av. Próceres de la Independencia y de la Estación Los Jardines del Metro de Lima, tendrás todo lo que necesitas cerca: centros comerciales, colegios, mercados, bancos y reconocidos restaurantes. 💎 Características del inmueble: Esta sólida casa de 4 pisos + terraza está construida sobre un terreno de 50 m², con 186 m² de área construida, ideal para familias grandes o para quienes buscan invertir en una propiedad con potencial de renta (hasta 3 unidades habitacionales). 🏠 Distribución: • 1er Piso (45 m²): Sala-comedor, estar, cocina con reposteros altos y bajos, lavandería, baño completo y cisterna subterránea. • 2do Piso (48 m²): Balcón, sala de estar, 3 dormitorios y baño completo. • 3er Piso (45 m²): Sala-comedor, 1 dormitorio, baño completo y cocina con reposteros. • 4to Piso (48 m²): Sala-comedor, 2 dormitorios, baño completo y cocina. • 5to Piso: Terraza amplia, lavandería y cisterna elevada de 600 litros. 🔹 El primer y segundo piso pueden funcionar como un dúplex familiar, mientras que el tercer y cuarto piso son departamentos independientes, ideales para generar ingresos mensuales. 🔹 Cuenta con medidores de luz y agua independientes: uno para el dúplex (1° y 2° piso) y otro para los pisos superiores. 🔹 Se encuentra dentro de un pasaje residencial tipo condominio, tranquilo y seguro, con acceso común desde la calle principal. 💰 Precio de venta: USD 220,000 Una excelente oportunidad de adquirir una propiedad multifamiliar en una zona estratégica, con gran potencial de revalorización y rentabilidad. 📞 ¡Agenda tu visita hoy mismo y descubre tu próxima casa o inversión en Los Jardines!

Publicado por:Mariella Ames

$125,000

3 dor 2 bñ 80 m²

Av. Javier Prado Este 7845, Ate Vitarte, Lima

Departamento en venta en Av. Javier Prado Este 7845

¡BAJÓ DE PRECIO! EXCLUSIVO DPTO CERCA PARQUE ASTURIAS - MAYORAZGO Contacto: Mariella Ames - X Te presentamos una oportunidad única en la exclusiva Urbanización Mayorazgo, Ate. Este espectacular departamento en 7mo piso te ofrece el estilo de vida que mereces, combinando la mejor conectividad con la comodidad de un hogar moderno. 🏡 EL DEPARTAMENTO: Disfruta de un espacio exclusivo, luminoso y seguro; de solo 5 años de antigüedad; con una distribución inteligente y amplia de 81.03 m² que cuenta con: • 3 amplios dormitorios (principal con baño incorporado y ducha teléfono para un spa en casa). • Sala-Comedor iluminada que se integra a un... • ¡BALCÓN CON VISTA DESPEJADA! Tu rincón perfecto para desayunar o relajarte con el vibrante panorama de la ciudad. • Kitchenette equipada con reposteros adicionales, maximizando el espacio de almacenaje. • Lavandería independiente con tendal de acero graduable. ✨ EXCLUSIVIDAD Y VALOR AÑADIDO (¡INCLUIDOS EN EL PRECIO!): Este no es un departamento cualquiera. Incluye detalles premium que marcan la diferencia y te harán ahorrar desde el primer día: • Puerta principal de seguridad blindada importada (9 pines de seguridad), para tu tranquilidad absoluta. • Mueble organizador para TV y sonido integrado en la sala. • Terma eléctrica instalada, garantizando agua caliente siempre. • Ascensor para discapacitados y cámaras de seguridad en todo el edificio. 📍 UBICACIÓN PREMIUM: Acceso inmediato a: • Estadio Monumental (a minutos caminando). • Parque Asturias (para tus momentos de recreación y deporte). • Metro de Lima (Estación Mercado Santa Anita), Paradero Corredor Rojo. El transporte rápido a tu alcance. • Centros Comerciales (Real Plaza Puruchuco, Mall Aventura Santa Anita). • Colegios (Alpamayo, John Dalton), Centro Pre Univ. de Lima • Rápida conexión con La Molina, Surco y el resto de Lima en minutos. ¡No dejes pasar esta oportunidad, llámanos al X! Mantenimiento: S/ 250 PRECIO: USD 125,000

Publicado por:Mariella Ames

$300,000

5 dor 3 bñ 178 m²

Jr. Sáenz Peña, Magdalena Del Mar, Lima

Departamento en venta en Jr. Sáenz Peña

🏡 DÚPLEX FAMILIAR 5 DORMITORIOS + 2 TERRAZAS | CERCA AV. BRASIL – MAGDALENA 🏙️ Contacto: Mariella Ames - 9"9"7"5"2"0"7"6"2 Amplio y funcional dúplex en sexto piso, ubicado en Jr. Sáenz Peña, a la altura de la cuadra 37 de Av. Brasil, a pocas cuadras del Parque Gonzáles Prada, en una zona residencial con fácil acceso a comercios, servicios y principales vías de la ciudad. Una excelente opción para familias que buscan más espacio, ambientes independientes y áreas sociales al aire libre. 📐 Área ocupada: 178.24 m² 📐 Área techada: 120.82 m² 🏢 Piso: 6° 🕰 Antigüedad: 13 años 🛏 5 dormitorios en total PRIMER NIVEL - Sala – comedor con balcón y vista hacia Av. Brasil - Cocina cerrada - Dormitorio principal con closet y baño incorporado - 2 dormitorios secundarios - 1 baño completo SEGUNDO NIVEL - 2 dormitorios adicionales (ideales para home office, estudio o cuarto de visitas) - 1 baño completo - 2 terrazas privadas: • Terraza social con zona BBQ, perfecta para reuniones • Terraza con lavandería y tendal ✨ Excelente distribución que brinda independencia entre los ambientes sociales y privados. 💵 Mantenimiento: S/. 350.00 💰 PRECIO: USD 300,000 Negociable 📍 Visítalo Hoy: Ideal para familias o inversores. ¡Agenda tu visita 📩 al 9"6"1"2"0"1"8"0"7

Publicado por:Mariella Ames