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$ 142,000 $46/m²

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• 3025 m²
  Área total
• 3025 m²
  Área techada

REMATE DE TERRENO EN MANCORA, PIURA. Bajo de precio antes $158,000 ahora 135,000 USD. mas de $20,000 UDS. dólares de descuento. Prácticamente lo que costaría un departamento excelente oportunidad para proyecto inmobiliario (con esquema para hacer condominio) hotel o tu inmensa casa de playa en el mejor balneario del Peru Terreno super ubicado a unos pasos del Boulevard de Máncora, de hermosos parajes naturales y turísticos, cerca a condominios como el reciente "resd. lagunas de Máncora" y demás proyectos inmobiliarios, lugar de muchos proyectos y excelente desarrollo. Características del inmueble: Es de topografía casi plana con algunas pequeñas depresiones hacia el noroeste y parte posterior, de textura arenosa, no contiene agregados o pedregosidad ni presencia de sales por cuanto la napa freática está muy deprimida, se encuentra alejado como 300 mts del litoral por lo que no es susceptible a inundaciones por mareas altas, ni tampoco lo circundan quebradas naturales. Se trata de un terreno sin construir, cercado con postes de madera y alambres de púas (4 hileras). Estado de conservación y antigüedad del inmueble: El terreno no presenta daños por escorrentía de quebradas que pudieran dar lugar a su depreciación. Presenta un avance de un 30 % (1,024 m2 por 1.50 mts de altura) de relleno con afirmado. Para su habilitación urbana es necesario una leve nivelación y continuar con el relleno del resto del área (2,000 m2) con afirmado. Zonificación: El inmueble está ubicado en el lindero de una zona mixta : comercial, turística y residencial de alta densidad, en donde encontramos hospedajes, restaurantes y viviendas; la que cuenta con obras de infraestructura urbana tales como redes públicas de agua, desagüe, luz eléctrica domiciliaria y pistas afirmadas. Pero, a muy escasa distancia en el lindero de ella a partir dónde está el inmueble hacia el Oeste falta realizar las acometidas respectivas. El inmueble está ubicado en una zona libre de inundaciones, en donde

Características adicionales

Acceso a la playa

Alto potencial para alquilar

Vista al mar

Zona céntrica

Ubicación del inmueble

Wx33+62, Mancora, Talara

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