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Ubicación del inmueble
Calle las Begonias 443, San Isidro, Lima
Descubre la zona
Restaurantes
- El mercado 350m
- Tratorio di mambrino 350m
- Primos chicken bar 150m
- La granja azul 150m
$ 8,300,000
Av. Argentina 4670, Callao, Callao
-
10,000 m² área total
-
5,422 m² área techada
Local Industrial en venta en Callao a $8,300,000
Local Industrial Excepcional Ubicación - prontamente línea del metro Uso Industrial, Escuelas Técnicas, Universidad, Almacenes, Vivienda de Interés Social, Mercado. 10,000 m2 en la Av. Argentina, Lima, en una excelente zona, al costado del cruce entre la Av. Argentina y la Av. Elmer Faucett a $845 el m2. Precio de oportunidad por debajo de mercado. CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE: - Área de terreno: 10,000 m2 - Área construida: 5,422 m2 aprox. - Frente de 100 m sobre la Av. Argentina. - Compatible con usos residenciales (CE4), comerciales (C2 y C3) e industriales (I1 e I2). - Cuenta con un edificio de 4 pisos con espacios de oficinas, gerencia, almacenes, comedor, entre otros. - Además, tiene patio de maniobras e infraestructura distribuida para distintas operaciones productivas. SERVICIOS PARA USO COMERCIAL: - Subestación eléctrica de 10,000 voltios con dos transformadores de 10,000 a 440 voltios y dos transformadores de 10,000 a 220 voltios, tableros eléctricos y distribución. - Estación de regulación de gas natural desde el exterior al predio a 2 Bar, con un flujo de hasta 420 m3 por hora, con líneas de distribución a diferentes áreas del predio. - Un pozo tubular para abastecimiento de agua propio de 120 metros de profundidad, con un flujo de 47 litros x segundo. - Un pozo tubular para abastecimiento de agua propio de 90 metros de profundidad, con un flujo de16 litros x segundo. - Un tanque pulmón de 100 m3 de capacidad de fierro negro que recibe agua de los dos pozos tubulares subterráneos, provisto de una bomba hidrostal que abastece a toda la planta a 3 Bar de presión y un flujo de 30 m3 x hora. - Balanza digital de carga de hasta 40 toneladas métricas. ¡Interesados contactar por WhatsApp para agendar visita!
Detalles de la propiedad
Local Industrial 10000m²
- Estacionamiento para visitas Sí
- Año de construcción 2005
- ID de la propiedad 72443
Ubicación del inmueble Av. Argentina 4670, Callao, Callao
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