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Características adicionales
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Ubicación del inmueble
Calle las Begonias 443, San Isidro, Lima
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Restaurantes
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- Primos chicken bar 150m
- La granja azul 150m
$ 1,890,000
Av. Las Torres Mz F Lit 5-c, Huachipa, Lima
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2,701 m² Área total
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2,624 m² Área techada
Local Industrial en venta en Huachipa a $1,890,000
¿Eres inversionista y buscas comprar un local industrial donde tengas flujo constante y asegurado? Entonces te presento esta increíble oportunidad, donde puedes adquirir este predio con 2 distintas modalidades. Antes de ello, te detallaré los pormenores del local. Cuenta con 3 pisos de oficinas administrativas, 1 área de almacén, patio de maniobras y semisótano. El primer nivel: Patio de maniobras, almacén y oficinas: hall, recepción, sala de espera, 3 oficinas, 2 medios baños,ascensor y escaleras. Por el patio de maniobras tendrás: área de oficina, área de producción y medio baño. El almacén cuenta con rampa y escaleras, medio baño, almacén en forma de nave con estructura y cobertura metálica, cuenta con 2,200 posiciones de almacenamiento o 120 TEU (contenedores de 20 pies). Por esa zona encontrarán 2 oficinas y 1 medio baño. En el segundo nivel administrativo, encontrarás amplios ambientes de oficina por ambas torres, unidas por 1 ascensor y cuenta con 2 medios baños. El tercer nivel encontrarás más oficinas administrativas, 1 área de comedor y 2 medios baños. Hay acceso al cuarto nivel. Adicional al área administrativa, se encuentran ambientes como taller, producción, laboratorio, sistema contra incendios, baños de personal y un gran patio de maniobras. Actualmente, el local industrial está siendo operado por una empresa internacional, con una renta mensual de USD$14,000 y con contrato hasta el 2026, con opción de renovar por 4 años más, por lo que el CapRate es aproximado del 10%. Es factible la evaluación para presentar ofertas. Existen 2 modalidades de compra: Empresa + activo fijo (predio) a USD$ 1,770,000 Solo activo fijo (solo predio) a USD$ 1,890,000 Si te interesa esta gran oportunidad, contáctanos para más detalles.
Detalles de la propiedad
Local Industrial 2701m²
- Año de construcción 2014
- ID de la propiedad 91583
Ubicación del inmueble Av. Las Torres Mz F Lit 5-c, Huachipa, Lima
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Comodidades en Av. Las Torres Mz F Lit 5-c
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Información del anunciante
Carla Lopez
Century 21 Ambassador
- Publica en Babilonia desde 24 de enero del 2022
- Inmuebles publicados 112 inmuebles
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S/14,959
al mesValor financiado: S/1,701,000
Pago mensual: S/14,959
Plazo de financiamiento: 20 años
Tasa referencial: 8.00%
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