• 2,000 m² Área total
• 830 m² Área techada

Local Industrial en venta en Huanchaco a $1,500,000

¡Excelente Oportunidad! Venta de grifo totalmente equipado, ubicado en la mejor zona comercial y transitada de la ciudad de Trujillo, en la autopista de Huanchaco. Cuenta con 25 ml de frente y 2000 m² de terreno, más 830 m² de área construida. El terreno tiene una geometría regular y topografía plana, en un entorno heterogéneo con zonificación comercial-residencial de alto tránsito. Está equipado con servicios de energía eléctrica, agua, desagüe y pozo de agua propio, lo cual genera un importante ahorro. Además, las pistas se encuentran en buen estado de conservación y cuenta con DGH. Dispone de un área destinada con tanque elevado para GLP. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: A. PRIMER NIVEL: Cuatro islas de despacho de combustible para diésel y gasoholes. Patio de maniobras de 1000 m² con concreto armado. Local comercial (Market) totalmente equipado con estanterías de melamina. Cafetería equipada con mesas, sillas y cocina. Baños para hombres, mujeres, baño para gerencia y vestidores. Oficina administrativa amoblada, con escritorios, área de recepción y despacho de gerencia. Tres almacenes. Zona de lavado de autos (car wash) con divisiones de aluminio y patio posterior. Cuarto de compresoras y área libre cercada con material noble. B. SEGUNDO NIVEL: Vivienda en el segundo piso distribuida de la siguiente manera: sala-comedor, balcón, cocina, 4 dormitorios, 3 baños, azotea y dos habitaciones adicionales. C. OBRAS COMPLEMENTARIAS: 02 fosas de concreto armado para tanques de combustible. 02 tanques subterráneos de combustible de 4000 galones cada uno. 04 dispensadores de combustible líquido marca Tokein y Wayne. 02 techos tipo canopy con base metálica y módulo de atención metálico. Subestación de compresoras. Pozo tubular de 25 ml con tapa de madera, sistema de bombeo hidráulico y protección con marco de aluminio y vidrio, además de tanque elevado Rotoplast. Cerco perimétrico de 6 ml en material noble, con columnas y muro de ladrillo, tarr...