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$ 555,555
$4,516/m²
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Comodidades
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Características adicionales
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Ubicación del inmueble
Calle las Begonias 443, San Isidro, Lima
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Restaurantes
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- La granja azul 150m
$ 1,700,000
Calle Los Eucaliptos 2xx, Santiago De Surco, Lima
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1,140 m² Área total
Terreno en venta en Santiago De Surco a $1,700,000
En venta, excepcional oportunidad de adquirir una casa en un terreno privilegiado dentro de un residencial exclusivo. Este inmueble, de una sola planta, cuenta con un extenso terreno de 1140 m2 en una codiciada zona residencial. El rasgo distintivo de esta propiedad es su posición en esquina, lo que le confiere un doble frente y la hace idónea para la implementación de un proyecto de edificación sostenible. El proyecto propuesto contempla la construcción de un edificio de 4 pisos y 2 sótanos destinados a cocheras, con 26 departamentos y 56 espacios de estacionamiento. Modificaciones: - Reducción en unidades de vivienda: de 250 m² a 100 m², 150 m² y 180 m². - Disminución de cocheras: -20% del total. - Distribución de terraza: 50% para área verde y el resto después de 3 m. El diseño del proyecto responde a la demanda del mercado, proponiendo departamentos de diferentes tamaños para adaptarse a diversas necesidades. Los departamentos se distribuirían en opciones de 3 dormitorios (180 m2), 2 dormitorios (150 m2) y 1 dormitorio (100 m2). Además, se contempla una distribución equitativa entre áreas verdes y espacios de terraza, creando un entorno armonioso. El proyecto tiene en cuenta las regulaciones urbanas, como los retiros obligatorios y las restricciones de altura, garantizando así la conformidad con las normativas locales. Los retiros se establecen en 3 metros lineales y 1.20 metros, proporcionando un diseño arquitectónico que respeta el entorno circundante. Los parámetros actuales permiten la construcción de hasta 4 pisos o la opción de dividir el terreno para dos casas independientes. Es importante tener en cuenta que estos parámetros están vigentes hasta el 01 de enero de 2025, por lo que se presenta una oportunidad única para aprovechar las condiciones actuales y llevar a cabo un proyecto residencial atractivo. Ubicada en la prestigiosa zona de El Cortijo, la propiedad se beneficia de su cercanía a colegios, el Jockey Plaza, la Universidad de Lim...
Detalles de la propiedad
Terreno 1140m²
- Año de construcción 0
- ID de la propiedad 65336
Ubicación del inmueble Calle Los Eucaliptos 2xx, Santiago De Surco, Lima
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Comodidades en Calle Los Eucaliptos 2xx
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Área de BBQ
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Terraza
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Piscina
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Conserje
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Comedor
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Family room
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Sala de reuniones
Características del terreno en venta
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Wifi
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Servicios básicos
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Teléfono
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Cable
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Aire acondicionado
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Sistema de seguridad
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Lavandería
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Cuarto de servicio
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Walk-In closet
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- Centro Medico Municipal Molisalud 4320m
- Hospital Carlos Alcantara Butterfield 4506m
Información del anunciante
Lucy Mier Y Teran
Mier y Teran Asociados Agentes Inmobiliarios
- Publica en Babilonia desde 15 de marzo del 2023
- Inmuebles publicados 1937 inmuebles
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Calcula tu financiamiento
S/13,456
al mesValor financiado: S/1,530,000
Pago mensual: S/13,456
Plazo de financiamiento: 20 años
Tasa referencial: 8.00%
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