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Ubicación del inmueble

Calle las Begonias 443, San Isidro, Lima

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Restaurantes

El mercado 350m
Tratorio di mambrino 350m
Primos chicken bar 150m
La granja azul 150m

$ 1,903,000

S/7,063,936

Puerto Morin 🦀🐟 🌊 🚤 ☀️ 🐦, Viru, Viru

190,000 m² Área total
190,000 m² Área techada

Terreno en venta en Viru a S/7,063,936

Se vende un terreno de 19 hectáreas en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en la región. 📍 Ubicación privilegiada: Google Earth ✅ A 50 minutos de Trujillo ✅ A 10 minutos del óvalo de Virú ✅ A 5 minutos del balneario de Puerto Morín Este terreno cuenta con doble acceso para mayor facilidad de ingreso: 🚗 Acceso principal: Carretera asfaltada desde el óvalo de Virú y la carretera Puerto Morín (25 metros de ancho, directo al terreno). 🚦 Acceso secundario: Desde la Panamericana Norte, vía el peaje de Virú. 📌 Características del Terreno ✔ Área total: 19.03 hectáreas ✔ Zonificación: Rústica, con permisos para habilitación urbana ✔ Infraestructura existente: 💧 Servicio de agua de pozo y electricidad 🚧 Pórtico de ingreso y cerco perimétrico (en la primera etapa del terreno) 🔭 Mirador con vista panorámica 📜 Estudio de suelos disponible 🏗️ Terreno afirmado y tratado, libre de maleza, listo para desarrollo 🏺 Cuenta con CIRA (Certificado de Inexistencia de Restos Arqueológicos) 💰 Precio de Venta 💲 $10 por m² – $1,903,000 en total 📢 Oportunidad única para inversión inmobiliaria. Se puede compartir información sobre el proyecto planificado para la zona en caso de requerirse para el desarrollo de un proyecto inmobiliario. 🌊 Sobre la Zona: Naturaleza, Turismo y Crecimiento Inmobiliario Puerto Morín es un balneario en crecimiento, ideal para proyectos turísticos y urbanos. Su entorno natural, acceso a playas y cercanía con Trujillo lo convierten en una ubicación estratégica. 📌 Atractivos de la zona: 🏝 Playas tranquilas, perfectas para el turismo. 🐦 Cercanía a las Islas Guañape, hogar de lobos marinos y aves guaneras. 🌱 Producción agrícola de espárragos, paltas y arándanos. 🍽️ Oferta gastronómica destacada con mariscos frescos y ceviches espectaculares. 🏗️ Proyecto Virú Mar, consolidando la zona como área de crecimiento urbano. 📞 ¡Contáctanos para más información! 🔹 No pierdas la oportunidad de invertir en un terreno con alto potencial

Detalles de la propiedad

Terreno 190000m²

ID de la propiedad 102755

Ubicación del inmueble
Puerto Morin 🦀🐟 🌊 🚤 ☀️ 🐦, Viru, Viru

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Carlos Bruckmann

Brückmann y Cazottes

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